1969〜1979年築, 専有面積62.02㎡〜82.02㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+13.8%
豊島区
93.0万円/㎡
前年比+28.7%
北大塚ハイツ
東京都豊島区北大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 72.02㎡の場合
相場
4,326万円
60.1万円/㎡
2,798
3,817
4,836
5,855
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,817万円〜4,836万円
53.0万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月30日
北大塚ハイツ
4,699万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 72.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 4,799万円 | 66.6万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,699万円 | 65.2万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 4,999万円 | 69.4万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 41.4万円 | 2階 | 72.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/20 | 3,498万円 | 59.0万円 | 4階 | 59.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/04 | 3,598万円 | 60.7万円 | 4階 | 59.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/22 | 3,698万円 | 62.4万円 | 4階 | 59.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/10 | 3,898万円 | 65.8万円 | 4階 | 59.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/17 | 3,998万円 | 67.5万円 | 4階 | 59.27㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 北大塚ハイツ 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 4,699万円 | 65.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,880万円 | 60.0万円 | 64.67㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和南大塚コープ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 6,180万円 | 95.8万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2021/06/25 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 4,400万円 | 58.1万円 | 75.72㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/25 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 4,080万円 | 71.7万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/14 | 巣鴨コーポラス 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅5分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 69.93㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/03 | ルシール南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2022/01/21 | メゾンベール大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 4,199万円 | 72.3万円 | 58.11㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 21戸 | SRC |
| 2025/01/27 | オリエンタル新大塚コーポラス 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅4分 | 3,899万円 | 71.3万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | ハイネス大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅7分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.14㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 染井コーポ 豊島区駒込七丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,799万円 | 49.7万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 57戸 | RC |
| 2020/10/23 | GSハイム池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 4,280万円 | 64.2万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、豊島区では28.7%上昇しています。